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Realizamos avaliação de imóveis, laudo de avaliação, parecer técnico de engenharia e determinação do valor de mercado, seguindo normas da ABNT e metodologias consolidadas.
O que é a Avaliação de Imóveis?
O que é a Avaliação de Imóveis?
A avaliação de imóveis é um procedimento técnico realizado para determinar o valor real de mercado de um imóvel, considerando localização, estado de conservação, características construtivas, tipologia, infraestrutura e fatores mercadológicos.
Emitimos laudos de avaliação, pareceres técnicos e relatórios completos, aplicando metodologias reconhecidas pela ABNT NBR 14.653 e normas complementares.
Palavras-chave usadas aqui:
avaliação de imóvel
laudo de avaliação de imóvel
parecer técnico de avaliação
valor de mercado de imóvel
Tipos de Avaliação de Imóveis que Realizamos
Tipos de Avaliação de Imóveis que Realizamos
Avaliação Residencial
Avaliação Residencial
Para apartamentos, casas, sobrados, imóveis novos e usados.
Inclui análise documental, física e mercadológica.
Avaliação Comercial
Avaliação Comercial
Pontos comerciais, lojas, salas, galpões e escritórios.
Aplicação de metodologias específicas de renda e comparativos.
Avaliação para Regularização e Financiamento
Avaliação para Regularização e Financiamento
Para uso em processos judiciais, inventários, partilhas, garantia bancária e financiamento.
Metodologia Conforme Normas da ABNT
Metodologia Conforme Normas da ABNT
Todas as avaliações são realizadas seguindo a ABNT NBR 14.653, utilizando métodos como:
Método Comparativo Direto de Dados de Mercado
Método Evolutivo
Método da Renda
Inferência estatística
Ponderações conforme variáveis mercadológicas
O Que Entregamos
O Que Entregamos
Você Recebe:
Laudo Técnico de Avaliação
Fotografias e registros
Análise de mercado
Comparativo de imóveis semelhantes
Valor de mercado aplicando metodologia
Conclusão técnica
ART de responsabilidade técnica
Situações em que a Avaliação é Necessária
Situações em que a Avaliação é Necessária
Compra e venda de imóveis
Inventários e partilhas
Separações e divórcios
Regularizações
Financiamento
Reajuste de aluguel
Atualização patrimonial
Disputas judiciais
Engenheiro Responsável
Engenheiro Responsável
A avaliação é realizada por engenheiro habilitado, com emissão de ART e aplicação rigorosa das normas da ABNT. Com experiência em projetos, vistorias, inspeções e consultorias, oferecemos análises precisas e confiáveis.
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